Управление квартирой – это комплексное управление от бронирования до размещения Гостей
Как это работает и что мы сделаем для Вас?
Вам это подходит, если:
◼️ у Вас есть недвижимость, и Вы хотите на ней заработать, сохраняя ее в хорошем состоянии
◼️ у Вас есть инвестиционные цели, и Вы хотите получить пассивный доход от недвижимости, даже если Вы не находитесь на территории Калининградской области
◼️ у Вас есть недвижимость и ей некогда заниматься. Вы хотите освободить свое время на другие проекты, основную работу или любимые хобби. Вы хотите довериться профессионалам
Что мы сделаем для Вас?
✔️ Оценку Вашей квартиры
✔️ Предварительный расчет по доходам
✔️ Заключим договор на оказание услуг (Собственник - Индивидуальный предприниматель)
✔️ Подготовим квартиру к запуску
✔️ Проведем профессиональную фотосъемку
✔️ Разместим квартиру на каналах бронирования (минимум 40 каналов)
✔️ Создадим динамическое ценообразование, которое обеспечит максимально возможный доход
✔️ Обеспечим рекламу объекта
✔️ Будем коммуницировать с Гостями 24/7
✔️ Обеспечим верификацию Гостей
✔️ Заключим договор с Гостем
✔️ Обеспечим прием платежей
✔️ Организуем заезд и выезд Гостей
✔️ Обеспечим уборку квартиры, стирку белья и текстиля
✔️ Обеспечим качественную техническую эксплуатацию квартиры
✔️ Работу с отзывами Гостей и репутацией, программу лояльности для Гостей
✔️ Предоставим ежемесячно отчет
✔️ Обеспечим прозрачность проверки загрузки квартиры через личный кабинет программы учета
Если у Вас остались сомнения и страхи?
Чем отличается долгосрочная аренда от посуточной?
Посуточная аренда квартир:
◼️ Договор найма заключен с ИП (несет ответственность собственным имуществом)
◼️ Гости - верифицированы
◼️ Договор с Гостем - заключен
◼️ Полная предоплата за услуги размещения и обеспечительный депозит(обеспечивает возмещение ущерба в случае его возникновения) - получены
◼️ Гость ознакомлен с «Правилами проживания в квартире» до Заезда
◼️ Квартира после выезда каждого Гостя - проверена
◼️ Квартира - убрана. Технические и бытовые неполадки - своевременно устранены
◼️ Видеоотчет после каждой уборки - предоставлен Собственнику (по желанию Собственника)
◼️ Квартира всегда находится под нашим присмотром и контролем
◼️ Ваша квартира всегда в чистоте и технической исправности
◼️ Обеспечен контроль за своевременным снятием показаний счетчиков потребления
Сдача в аренду на длительный срок:
◼️ Поиск арендаторов – размещение объявлений, показ квартиры, заключение договора – трата Вашего времени и ресурсов
◼️ Нет возможности проверить платежеспособность Арендатора
◼️ Нет постоянного контроля за чистотой в квартире и техническим состоянием
◼️ Простой квартиры между арендаторами (от 1 месяца)
◼️ Клининг квартиры после выезда Арендатора – в большинстве случаев это дорогостоящая генеральная уборка, химчистка и даже косметический ремонт. Даже если за счет Арендатора – это занимает долгий период времени на подготовку квартиры к следующим Арендаторам
◼️ Трата Вашего времени на решение проблем по техническим неисправностям в квартире, возникающим в процессе проживания
◼️ Возникновение долгов по коммунальным платежам, в связи с отсутствием прямого доступа к счетчикам потребления в квартире
Запрос на сотрудничество